Транспорт и рынок недвижимости

Изменения в транспортной инфраструктуре стимулируют многие районы города и делают их еще доступней. Это привлекает инвестиции, создает дополнительный спрос на жилье и приносит положительные изменения на рынок недвижимости внутри и вокруг транспортных узлов. Открытие линии Elizabeth Line в следующем году сократит время поездки, откроет новые рынки и улучшит связи с существующими. Мы прогнозируем увеличение спроса со стороны арендаторов, что скорее всего, приведет к росту ренты, доходности и стоимости недвижимости.

Те, кто быстро среагировал на эту новость почти 9 лет назад, когда проект был впервые объявлен, уже почувствовали как риск окупился. Согласно данным Hamptons International, цены на жилье в пределах одной мили от любой станции Crossrail выросли на 66% (с 2009 года). Это на 15% больше, чем в среднем по Лондону.

Мы надеемся, что будущие модернизации транспорта, такие как HS2 и Crossrail 2 еще больше поспособствует развитию вокруг других районов и спроса среди инвесторов и арендаторов.

Tags: